マイホームを望んでいる、星以蔵さん（25歳）は、下記の条件で検討している。
奥様と暮らし、将来（3年後）にお子様希望（一人）
住宅ローンの額は2500万円程度
返済期間は35年
どんな住宅ローンを選んだら良いのか？
1・「変動金利」
試算1 （ゆるやかな金利上昇）
5年ごとに金利が０．５％上昇し、最後１５年間は３．５％の場合
当初支払額（月々）は６７，７４８円と家賃並みでしたが、年を追うごとに
返済額は上昇し最後には８６，５２０円となり、総返済額は「３，４４６万円」
詳細は下記表をクリックして下さい。
５０歳付近で「貯蓄０円」となり生活破綻にも。
●生活費を１０，０００円（毎月）見直し、改善。
2・「変動金利」
試算2（急激な金利上昇）
当初返済額６７，７４８円。
その後、急激な金利上昇により最終返済額１３７，３７４円。
総返済額は、「４，８２６万円」
詳細は下記表をクリックして下さい。
●返済額上昇に伴い、将来生活破綻を引き起こすことにも
●過去「変動金利」は８．５％台になったこともあります。（前年より２％上昇した）
●では？どうしたら良いのか？
いまは、低金利の時代です。住宅ローンを選ぶポイントは
高金利の時代には、下がる見込みがあるので「変動金利」でも良いのですが、
低金利の時代には、金利を固定させておくことが大事です。
初めての方へ
②相談形式
⑥経営理念
まえばしCITYエフエムいつだって元気よ！出演
住宅金融支援機構様より『感謝状』を頂きました
気軽なお金の話
ご相談頂くとこのような効果があります
このような質問があります
年齢・収入・借入額による将来の家計の変化
知っていて欲しい事
●一覧はこちらから
メディア掲載
● 2023年5月1日
上毛新聞社様（JOMOTTOじょもっと)
● 2015年9月25日
「FP（ファイナンシャルプランナー）が教える住宅購入時のお得な制度」
読売新聞社様（タウンぐんま）
● 2015年4月24日
「今が建て時！！賢い家づくり」上毛新聞社様より
●2014年9月1日
雑誌「30代で建てる群馬の家」より
● 2014年3月1日
雑誌「30代で建てる群馬の家」より
● 2013年7月1日
上毛新聞社様より
● 2013年3月7日
上毛新聞社様(すみかくらぶ)
● 2012年09月12日
上毛新聞社様より
● 2012年03月24日
iecocoro群馬版
● 2012年03月01日
上毛新聞社様より
執筆
●All About News Dig
●マネーの達人
●ファイナンシャルプランー.JPで相談対応中
金利情報
過去の金利はこちらから
ローンシミュレーション
フラット３５
当事務所は、来店型と異なり、
訪問型となります。
お客様のご都合の良い日時を
お伝えください。
ご相談・お問い合わせは
こちらから
※フラット35が
適さないお客様には
別の住宅ローンをご提案します。
住宅ローンに関する資料
会社情報
住所 〒371-0805 群馬県前橋市南町
〒370-0071 群馬県高崎市小八木町
会社名 スマイルＦＰ事務所合同会社
代表社員 栗原昭博
ご相談中・打合せ中は、大切なお時間を頂いている為、
電話対応を控えさせて頂いておりますので、ご了承下さい。
外出中が多いので下記より
お問い合わせ頂くとスムーズです。
ご相談中・打合せ中は、
大切なお時間を頂いている為、
電話対応を控えさせて頂いておりますので、
ご了承下さい。
外出中が多いので、上記よりLINE友達登録
または左記のQRコードを読み取り、
LINE登録をしていただければ
簡単にお問い合わせもできスムーズです。