毎月の住宅ローン返済額を抑える方法

 

それは期間を延ばすこと

返済期間を50年にすることで毎月の返済額を抑えることができます。

 

【フラット50】

 

2025年5月  金利情報       

 

融資比率9割以下 ：1.92％

 

融資比率9割超：2.03％

 

年収150万円

　 借入可能目安　1412万円

 

 年収250万円

　 借入可能目安　2354万円

 

 年収350万円

　 借入可能目安　3296万円

 

 年収450万円

　 借入可能目安　4944万円

 

 年収550万円

　 借入可能目安　6043万円

 

  

住宅を建てて20年が経ちました。

妻と、8歳差のある子ども2人と暮らしています。  

 

【趣味】

　マラソン

　　2017年のひざ故障後6年ぶりに2023年11月ぐんまマラソン参加

　　2024年横浜マラソン、群馬マラソン参加

　キックボクシング、クロスバイク、散策、映画鑑賞 、油絵、御朱印、御城印

　バイク（ハーレー　FORTY-EIGHT™ FINAL EDITION）　　

 

【好きな食べ物】

　　いくら、うなぎ、餃子、カレー、納豆、※納豆は年間300パック以上食べます 

 

【好きなデザートスイーツ】

　　チーズケーキ 

 

【好きなお酒】

　　ウィスキー（ジャックダニエル）、日本酒（高清水） 

 

【好きなアニメ】

　　ハイキュー、呪術廻戦、キングダムなど 

 

【好きな映画】

　　ワイルドスピード、007、MIなど 

 

 【苦手なことに挑戦中】

　　キックボクシング始めました（2024年より） 

 

  

群馬住宅購入予算診断所

スマイルFP事務所合同会社

 

代表社員　栗原昭博

 

 

2025年5月  金利情報       

 

 融資比率9割以下 

　返済期間

　　15-20年　1.43%(1.55%)※1

         15-21年以上 1.82%(1.94%)※1   

 

融資比率9割超

　返済期間

　　15-20年  1.54%(1.66%)※ 1※2

     　21年以上  1.93%(2.05%)※1※2  

※1　カッコ内は前月金利      

 

以下の制度利用の場合には、

上記金利よりさらに優遇金利

を受けられます。        

 

フラット35S利用の場合

  ▲0.25%（最大10年間）       

 

子育てプラス利用の場合　1名につき

  ▲0.25%（5年間） 

 

【参考】

※カッコ内は前月金利に対する目安額

（返済21年以上9割超借入時）

年収150万円

　 借入可能目安　1144万円(1123万円)

 

 年収250万円

　 借入可能目安　1907万円(1872万円

 

 年収350万円

　 借入可能目安　2670万円(2621万円)

 

 年収450万円

　 借入可能目安　4005万円(3931万円)

 

 年収550万円

　 借入可能目安　4895万円(4805万円)

 

  

住宅を建てて20年が経ちました。

妻と、8歳差のある子ども2人と暮らしています。  

 

【趣味】

　マラソン

　　2017年のひざ故障後6年ぶりに2023年11月ぐんまマラソン参加

　　2024年横浜マラソン、群馬マラソン参加

　クロスバイク、散策、映画鑑賞 、油絵、御朱印、御城印

　バイク（ハーレー　FORTY-EIGHT™ FINAL EDITION）　　

 

【好きな食べ物】

　　いくら、うなぎ、餃子、カレー、納豆、※納豆は年間300パック以上食べます 

 

【好きなデザートスイーツ】

　　チーズケーキ 

 

【好きなお酒】

　　ウィスキー（ジャックダニエル）、日本酒（高清水） 

 

【好きなアニメ】

　　ハイキュー、呪術廻戦、キングダムなど 

 

【好きな映画】

　　ワイルドスピード、007、MIなど 

 

【苦手なことに挑戦中】

 

　　キックボクシング始めました（2024年より）

 

  

群馬住宅購入予算診断所

スマイルFP事務所合同会社

 

代表社員　栗原昭博

 

 

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住宅を建てて19年が経ちました。

妻と、8歳差のある子ども2人と暮らしています。  

 

【趣味】

　　バイク、クロスバイク、散策、映画鑑賞 、油絵

 

【好きな食べ物】

　　いくら、うなぎ、餃子、納豆、 

 

【好きなデザートスイーツ】

　　チーズケーキ 

 

【好きなお酒】

　　ウィスキー（ジャックダニエル）、日本酒（高清水） 

 

【好きなアニメ】

　　ハイキュー、呪術廻戦など 

 

【好きな映画】

　　ワイルドスピード、007、MIなど 

 

息子がバレーボールを始めた時からハイキュー（漫画）を買い中学卒業とともにハイキューが終わったことにハイキューロスでもあります。

 

  

群馬住宅購入予算診断所

スマイルFP事務所合同会社

 

代表社員　栗原昭博