2018年

5月

19日

低金利・人口減で収益低下

低金利・人口減で、収益低下(日本経済新聞記事より)

 

日銀が16年に発動した

マイナス金利政策が直撃し、

本業の先細りが鮮明になった。

と記事にある。

 

いま、低金利

結果、収益低下

 

ということは?

 

 

前橋在住、前橋大好き

群馬住宅購入予算診断所

スマイルFP事務所合同会社

2018年

5月

18日

火災保険料値上げ 住宅購入 住宅ローンは?

上毛新聞より。
火災保険料値上げの記事
台風などの自然災害の増加により
火災保険料の値上げされる模様。
数年前は、
住宅ローン返済期間の
35年長期契約ができ、
費用も30%ほど安く契約
出来ましたが、
自然災害増加の影響もあり、
最長10年間の契約期間と
なりました。
今後も、保険料の見直しによる
費用増加も増えるでしょう。
消費税増税による
住宅購入費の増加もありますね。
もちろん、
住宅購入時に多くの方が
利用する
住宅ローン金利も、
変動するものです。
住宅ローン商品としても
変動金利
期間固定金利
完全固定金利
の3つあります。
完全固定金利以外の
住宅ローン商品は、
金利変動が生じます。
住宅ローン商品の選び方は、
特殊な条件を兼ねていない限り、
金利が低い時には、
完全固定金利をお勧めします。
金利が高い時には、
変動金利をお勧めします。
過去には、
変動金利8%の時代ありました。
現在は、
変動金利2.475%(店頭金利)
から優遇され、1%以下で
借りられる時代です。
では、
現在、住宅ローン商品を
選ぶとなると、
完全固定金利の住宅ローン
になります。
特殊な条件とは、
1)近い将来まとまった現金が手元に入る。
2)すでに住宅ローン額分の現金が手元にある。
3)10年内に、住宅ローン残高分、貯まる見込みがある。
です。
あなたは、特殊条件に当てはまりますか?
前橋大好き、前橋在住
住宅購入資金相談 前橋No.1
群馬住宅購入予算診断所
スマイルFP事務所合同会社

2018年

5月

12日

初めての住宅ローン勉強会開催のお知らせ

クービック予約システムから予約する

これから住宅ローンを借りようとする方向けの勉強会です。 

 

------------------------------------

 開催要項

------------------------------------ 

 

開催日時

 2018年5月27日(日)13:35~14:35

  毎月開催予定

 

会場

 〒371-0805前橋市南町3-50-2 プラザアン2階

 または

 〒371-0013前橋市西片貝町1-215-4 珈琲珈琲 個室

 

講師

 群馬住宅購入予算診断所 

 スマイルFP事務所合同会社 

 代表 栗原昭博

 

内容

1)いくらくらいの予算が適切か

2)諸費用はどれくらい必要?

3)自己資金・頭金はどれくらいあればよいか

4)住宅ローン利用時に、金融機関はどれくらい貸してくれるか?

5)どの住宅ローンを選べばよいか?

6)借入期間はどれくらいがよいのか?

7)借入条件の違いは将来どのように差がでるのか?

8)将来、生活支出が増えても大丈夫?

 

参加費

 ・事前クレジットカード決済 3,240円(税込)

 ・現地決済 5,400円(税込)

 

 キャンセルポリシー

 ・開催8日前まで 無料 開催7日前~当日 100% 

 

------------------------------------

 講師プロフィール

------------------------------------ 

 

群馬住宅購入予算診断所

 スマイルFP事務所合同会社 代表  

 栗原昭博(くりばら あきひろ)

 

こんにちは。はじめまして。

 家族の笑顔が大好き!!

 群馬住宅購入予算診断所です。

 

わたしが、

住宅ローン専門家になったわけ 

https://news.allabout.co.jp/articles/d/58441/

は当時All About Newsで3位になった記事です。

 

住宅ローンで810万円損をして、

知らないという「怖さ」を 知り、

失敗から学んだ経験と第三者の立場から、

無理なく 返済できるマイホーム購入予算を

教えています。

 

住宅ローンに携わって14年

お客様と夢を共有し、

想いを形にすることに喜びを感じています。

 

主なメディア掲載】

 

ラジオ 

・まえばしCITYエフエム いつだって元気よ!出演

 

新聞  

・読売新聞 FPが教える住宅購入時のお得な制度

・上毛新聞 家計管理は計画的に。住宅ローンはトータルで考えよう

・上毛新聞 長期視点で考える住宅ローン

・上毛新聞 住宅ローンの見直し

・上毛新聞 家つくりで1番気になる資金計画

 

雑誌  

・「30代で建てる群馬の家」最長35年の固定金利だからずっと安心の「フラット35」

・「30代で建てる群馬の家」家を見る前に資金計画!

・「iecocoro群馬版」住宅金融支援機構と対談

 

【主な執筆】

・All About News Dig

・マネーの達人

 

フラット35の住宅金融支援機構様より「感謝状」を頂きました。

 

2008年から毎朝3時48分起床、

週3、早朝ジョギング継続

2013年からマラソン大会へ出場。

2016年に、ひざの故障により、ジョギング、マラソン中止

2017年から、クロスバイク開始

 

チーズケーキ好き。

お酒はジャックダニエル、高清水好き。(量は少々)

 

あなたと家族の笑顔」がいつまでも続くことを考えています。

あなたの笑顔が見たいです。

 

・明和幼稚園 卒園

・桃木小学校 卒業

・鎌倉中学校 卒業

・明和県央高等学校 卒業

・東日本会計専門学校 卒業(現在名称が変わっています)

クービック予約システムから予約する